一、招标条件

本 2026-2027 年综合物业治理效劳已由项目审批/批准/备案机关批准，，项目资金泉源为自筹资金 180 万元，，招标人为苏州市农业生长集团有限公司。。。。。本项目已具备招标条件，， 现招标方法为果真招标。。。。。

二、项目概况和招标规模

规模：2026-2027 年综合物业治理效劳

规模：本招标项目划分为 1 个标段，，本次招标为其中的：

(001)2026-2027 年综合物业治理效劳;

三、投标人资格要求

(0012026-2027 年综合物业治理效劳)的投标人资格能力要求：

1、投标单位应当具备下列一样平常条件：

1.1 具有自力肩负民事责任的能力；；；；；；

1.2 具有优异的商业信誉和健全的财务会计制度；；；；；；

1.3 具有推行条约所必需的装备和专业手艺能力；；；；；；

1.4 有依法缴纳税收和社会包管资金的优异纪录；；；；；；

1.5 加入采购活动前三年内，，在谋划活动中没有重大违法纪录；；；；；；

1.6 执法、行政规则划定的其他条件；；；；；；

1.7 本项目不允许转包;

本项目不允许联合体投标。。。。。

四、招标文件的获取

获取时间：从 2025 年 11 月 18 日 00 时 00 分到 2025 年 11 月 25 日 16 时 00 分

获取方法：现场报名

五、投标文件的递交

递交阻止时间：2025 年 12 月 09 日 13 时 30 分

递交方法：苏州市虎丘区滨河路 1388 号 3B 501 室纸质文件递交

六、开标时间及所在

开标时间：2025 年 12 月 09 日 13 时 30 分

开标所在：苏州市虎丘区滨河路 1388 号 3B 501 室

七、其他

苏州时代招投标有限公司受百乐博的委托，，就其 2026-2027 年综合物业治理效劳举行果真招标，，现接待切合相关条件的供应商加入投标。。。。。

（一）项目编号：SZSD2025-A-G-036

（二）项目简要说明：

1、采购项目：2026-2027 年综合物业治理效劳（具体内容详见招标文件）

2、采购预算：壹佰捌拾万元整(¥1800000.00）

【注：其中主厨用度贰拾伍万陆仟玖佰肆拾肆元整(￥256944.00）不加入竞争，，由中标单位支付给苏州绿原商业物业治理有限公司】。。。。。

3、效劳限期：2026 年 1 月 1 日至 2027 年 12 月 31 日

4、效劳所在：采购单位指定所在。。。。。

（三）投标人应当具备下列条件：

1、投标单位应当具备下列一样平常条件：

1.1 具有自力肩负民事责任的能力；；；；；；

1.2 具有优异的商业信誉和健全的财务会计制度；；；；；；

1.3 具有推行条约所必需的装备和专业手艺能力；；；；；；

1.4 有依法缴纳税收和社会包管资金的优异纪录；；；；；；

1.5 加入采购活动前三年内，，在谋划活动中没有重大违法纪录；；；；；；

1.6 执法、行政规则划定的其他条件；；；；；；

1.7 本项目不允许转包；；；；；；

1.8 不接受联合体投标。。。。。

（四）招标文件发售信息：

1、出售时间：自采购通告宣布之日起至 2025 年 11 月 25 日止；；；；；；上午 9:00-11:00，，14:00-16:00 （节沐日、双休日除外）。。。。。

2、出售方法：接待切合条件的投标单位前来报名；；；；；；请各投标单位提供下列资格证实文件的复印件，，且须加盖投标单位公章后方为有用：

2.1 投标单位营业执照副本；；；；；；投标单位在苏州地区有牢靠的事情场合及职员，，能够知足办公、仓储等要求证实文件；；；；；；

2.2 投标单位法定代表人身份证；；；；；；

2.3 如为委托署理人加入投标的需提供法定代表人授权委托书原件和委托署理人的身份证。。。。。

2.4 投标单位联系人方法【包括姓名、联系电话、邮箱地点】。。。。。

2.5 售价：每套 300 元/本。。。。。

2.6 加入报名所在：苏州市虎丘区滨河路 1388 号 3B 501 室。。。。。

2.7 本项目现场报名乐成后才可加入此次招标活动。。。。。

（五）投标文件吸收信息：

最先吸收时间：2025 年 12 月 9 日 13:00-13:30 止

吸收阻止时间：2025 年 12 月 9 日 13:30 整

吸收所在：苏州市虎丘区滨河路 1388 号 3B 501 室

（六）开标有关信息：

开标时间：2025 年 12 月 9 日 13:30 整

开标所在：苏州市虎丘区滨河路 1388 号 3B 501 室

（七）本次招标联系事项：

1、招标署理机构：苏州时代招投标有限公司

地点：苏州市虎丘区滨河路 1388 号 3B 501 室

联系人：叶素萍、吴靓、陈婷、褚磊、汪泽华      电话/传真：0512-65201419/65208591

2、采购单位：百乐博

联系地点：苏州市人民路 3158 号万融国际大厦 21 层

采购单位联系人：张寒         联系电话：0512-80822619

3.监视单位：百乐博

（八）公示期：自招标通告宣布之日起五个事情日。。。。。

本次采购的有关信息将在中国招标投标公共效劳平台上宣布，，招标通告将在百乐博官网同步宣布。。。。。

八、监视部分

本招标项目的监视部分为百乐博。。。。。

九、联系方法

招 标 人：百乐博

地    址：苏州市人民路 3158 号万融国际大厦 21 层